LEVENSLOOPBESTENDIG
Senioren
Als senior stroom u door naar een andere woning. Het liefst natuurlijk naar een levensloopbestendige woning. Een patiowoning met alles op de begane grond en een fijne binnentuin. Of een andere seniorenwoning met rust en ruimte.
U komt misschien vanuit een vrijstaande woning, met veel ruimte in en rondom huis. Dan is een onderhoudsvriendelijke tuin wel zo fijn. U wilt immers wel nog wat om handen hebben. Achter de spreekwoordelijke geraniums gaan zitten, dat wilt u niet.
HYPOTHEEKVORMEN VOOR SENIOREN
Senioren die verhuizen naar een andere woning worden ook wel doorstromers genoemd. Aflossen voor lagere lasten in de toekomst is voor u waarschijnlijk niet zo van belang. Hooguit voor de toekomst van uw kinderen. Misschien heeft u zelfs zoveel overwaarde vanuit uw huidige woning, dat u niet of nog nauwelijks een hypotheek nodig hebt. Een tijdelijke overbruggingshypotheek waarbij de overwaarde aan u wordt voorgeschoten kan dan uitkomst bieden. Ook als u uw woning levensloopbestendig wilt verbouwen, zijn er tal van mogelijkheden.
Veel senioren kiezen voor een aflossingsvrije hypotheek. Eventueel aangevuld met een annuïteiten of lineaire hypotheek. Genieten van de oude dag heeft de voorkeur en aflossen op de hypotheek is van ondergeschikt belang. Het liefst zo min mogelijk vaste lasten, zodat u zelf de flexibiliteit heeft om te bepalen waar u het geld aan uitgeeft. Extra aflossen kan altijd nog als u dat wilt. Hypotheekrenteaftrek is ook niet minder belangrijk. Extra bijlenen voor aanvulling op het pensioen, of simpelweg als buffer, voor een prettig/veilig gevoel op uw oude dag is daarentegen wel belangrijk. U wilt immers niet voor onaangename verrassingen komen te staan.
Heeft u een aanvulling nodig op uw (pensioen)inkomen, wilt u verduurzamen en/of je woning levensloopbestendig maken en heeft u veel overwaarde? Dan is een Verzilverhypotheek (ook wel bekend als OpEetHypotheek en Overwaardeplan) wellicht iets voor u. Dit is een hypotheekproduct speciaal voor senioren, die een aanvulling nodig hebben op hun inkomen en dit willen putten uit de overwaarde van hun woning. Het is een bijzondere hypotheekvorm waarbij het extra belangrijk is, dat u goed op de hoogte bent van de voorwaarden. Informeer bij ons gerust naar de mogelijkheden.
AANDACHTSPUNTEN
Bovenstaande is allemaal mogelijk. Veel hypotheekverstrekkers hebben een beleid met hypotheekproducten specifiek gericht op senioren. Het allerbelangrijkste is dat u nu en in de toekomst uw hypotheek kunt blijven betalen. Dit is vaak goed te analyseren, omdat u aan het einde van uw carrière wellicht geen grote veranderingen meer zult doormaken, die van invloed zijn op uw inkomen. Het pensioen is al een heel eind bekend, of misschien bent u zelfs al met pensioen.
